Avalia seu imóvel

O grupo Benon Imóveis, é referência em avaliações imobiliárias, unindo experiência e excelência técnica na análise de imóveis urbanos e rurais. Oferecemos resultados precisos, alinhados às melhores práticas do mercado, com transparência, segurança e qualidade em cada etapa do processo.

Benon Imoveis consolidou-se como referência no setor, oferecendo avaliações imobiliárias em conformidade com a Norma NBR 14.653. Seus laudos são fundamentados em critérios técnicos e metodologias reconhecidas, garantindo segurança e confiabilidade aos clientes. Com mais de cinco anos de experiência e mais de 100 imóveis avaliados, a empresa destaca-se pela excelência no mercado imobiliário, assegurando resultados consistentes e embasados em dados reais e normas vigentes.

Nossa experiência conta

A avaliação imobiliária é um procedimento técnico essencial para determinar o valor real de um imóvel de forma objetiva, justa e respaldada por normas técnicas e legais. Uma avaliação precisa protege seu patrimônio, evita prejuízos e assegura negociações seguras.

✔ Quer vender ou alugar seu imóvel pelo preço justo e competitivo?
✔ Precisa de um laudo técnico para processos judiciais, inventário, financiamento ou revisão de aluguel?
✔ Busca uma avaliação criteriosa para pagar tributos de forma correta e evitar impostos abusivos?

Se sua resposta for sim, você precisa de uma avaliação imobiliária profissional!

Nossa nas áreas de atuação, extrajudiciais e judiciais, elaboramos laudos técnicos detalhados para diversas finalidades:

🔹 Valor de Mercado – Ideal para compra, venda e precificação estratégica.
🔹 Valor Locatício – Determinação do preço justo de aluguel para imóveis residenciais e comerciais.
🔹 Avaliação para Garantia Bancária – Para financiamentos e operações de crédito.
🔹 Avaliação para Partilha e Inventário – Em casos de herança, separação e divisão de bens.
🔹 Valor Venal para Tributos – Para fins de ITBI, ITCD, IPTU e atualização patrimonial.
🔹 Avaliação para Desapropriação e Servidão – Cálculo de indenizações justas.
🔹 Laudos Periciais para Disputas Judiciais – Assistência técnica em litígios imobiliários.
🔹 Avaliação para Regularização de Imóveis – Análises para processos de usucapião e retificação de área.

📌 Trabalhamos em todo o Brasil, sempre seguindo as normas da ABNT NBR 14.653-2!

Como Funciona Nossa Avaliação?

1. Solicitação e Análise Inicial
Levantamento de dados do imóvel, documentos e finalidade da avaliação.

2. Vistoria Técnica
Visita ao imóvel para medições, fotos e análise de fatores que influenciam no valor.

3. Aplicação das Metodologias Técnicas
Uso das normas ABNT NBR 14.653-2, com análise comparativa, método da renda ou evolutivo.

4. Emissão do Laudo Técnico
Relatório detalhado com todas as informações, justificativas e valor final do imóvel.

5. Suporte Completo e Consultoria Esclarecimento de dúvidas e acompanhamento em negociações e processos.

A avaliação de imóveis rurais, conforme a NBR 14653-3, determina o valor total da propriedade, considerando benfeitorias, semoventes, máquinas e implementos agrícolas. Os métodos diretos (comparativo e de custo) analisam terra nua, construções e instalações, enquanto os indiretos (renda e residual) avaliam culturas, semoventes e recursos hídricos. Oferecemos serviços de avaliação de fazendas, chácaras, sítios, semoventes, culturas agrícolas, recursos hídricos e servidões de passagem, essenciais para entender restrições e benefícios que impactam o valor do imóvel.

Nossos Serviços

Avaliações precisas de imóveis urbanos e rurais com segurança e transparência, seguindo normas NBR.

As avaliações de imóveis são de extrema precisão, fundamentadas em uma análise técnica e detalhada, garantindo total confiabilidade e segurança nas transações imobiliárias. Nosso compromisso é fornecer laudos minuciosos que atendem às mais rigorosas normas e exigências do mercado, assegurando que nossos clientes tomem decisões bem-informadas e seguras em cada etapa do processo."

A residential street lined with brick houses stretches into the distance under a partly cloudy sky. A large tree without leaves stands tall on the right side, casting long shadows on the wet pavement. For sale signs are visible in front of the houses, indicating real estate activity. The sunlight filters through the branches, creating a serene atmosphere.

Com ampla experiência na elaboração de laudos e avaliações imobiliárias, incluindo valor venal, locatícios e diversos outros tipos de avaliação. Nosso trabalho é pautado na precisão técnica e imparcialidade, garantindo total conformidade com as normas técnicas e jurídicas vigentes. Oferecemos laudos confiáveis e seguros, assegurando transparência e credibilidade para todas as partes envolvidas.

Oferecemos soluções personalizadas para compra, venda, locação e avaliação de imóveis, contando com um corpo técnico altamente qualificado para atender todas as necessidades de nossos clientes. Nossa equipe é composta por advogados, contadores, engenheiros, topógrafos e geólogos, garantindo um suporte completo e especializado em todas as etapas do processo imobiliário.

A view of the upper floors of a light-colored building with multiple windows and ornate architectural details. A red and white 'For Sale' sign with contact information is visible on the building's facade. The building is surrounded by greenery, and there are overhead utility lines. The sky above is partly cloudy with patches of blue.

A weathered brick building facade features an artistic mural on its garage door, depicting a busy scene in greyscale. Vines grow over the white wall and the old wooden door in the center, providing a touch of greenery. An old, faded sign above the mural reads 'Real Estate.' The setting is illuminated by sunlight.

Perguntas frequentes

📌 Quanto tempo leva uma avaliação imobiliária?

Normalmente, entre 5 a 10 dias úteis, dependendo da complexidade do imóvel.

📌 O laudo de avaliação tem validade jurídica?

Sim! Nossos laudos seguem todas as normas da ABNT e são aceitos em processos judiciais, negociações comerciais e órgãos públicos.

📌 Quanto custa uma avaliação imobiliária?

O valor varia conforme a localização, tipo de imóvel e complexidade da análise. Solicite um orçamento sem compromisso!

📌 Preciso mesmo de um perito para avaliar meu imóvel?

Sim! Apenas um especialista pode garantir um laudo técnico confiável, evitando riscos de valores incorretos e problemas jurídicos.

Avaliações Confiáveis

Veja o que nossos clientes dizem sobre nossos serviços de avaliação.

"A avaliação realizada no meu imóvel foi conduzida com extremo profissionalismo, precisão e total transparência, proporcionando-me uma compreensão clara e detalhada de seu valor real no mercado. Fiquei plenamente satisfeito com a análise meticulosa e o compromisso com a ética e a excelência durante todo o processo. Recomendo sem hesitar os serviços para todos que buscam uma avaliação confiável e altamente qualificada."

João Silva

Belo Horizonte

"Excelente serviço de avaliação! Demonstraram um elevado nível de profissionalismo e precisão em cada detalhe, evidenciando um cuidado minucioso em todas as etapas do processo. Estou extremamente satisfeito com o resultado final, que superou minhas expectativas, e com a atenção dedicada a cada aspecto do trabalho. Recomendo com total confiança!"

Maria Souza

Rio Claro

★★★★★

Contato Rápido

Aerial view of a residential complex featuring multiple uniform apartment buildings with flat roofs. The buildings are arranged in a row alongside a newly paved road. Surrounding the complex are areas of lush greenery and fields, with a few scattered houses visible in the distance. The overall landscape combines urban development with natural elements.

Entre em contato para avaliações precisas e seguras de imóveis urbanos e rurais. Estamos à disposição!